Alloggi per studenti a Dublino: residence, stanze e famiglie

Residence universitarie e private, stanze in appartamento condiviso e famiglie ospitanti: quanto costano a Dublino nel 2026, quale scegliere e come cercare senza farsi truffare.

Aggiornato il 11/10/2026 · Gomfy

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Dublino nel 2026: perché trovare casa è difficile

Chi arriva a Dublino dall’Italia, per studiare, per un Erasmus o per lavorare, scopre presto che il problema non è solo il prezzo: è trovare qualcosa di libero. Secondo il rapporto sugli affitti di Daft.ie del secondo trimestre 2026, al 1° agosto in tutta l’area di Dublino c’erano meno di 1.150 case in affitto, il 18 % in meno rispetto a un anno prima, e gli affitti di mercato erano aumentati del 6,5 % in dodici mesi. A livello nazionale mancano circa 15.000 posti letto per studenti, secondo la strategia del governo irlandese citata da The Irish Times.

Per questo conviene conoscere tutte le opzioni e decidere in base alla durata del soggiorno, non solo al budget.

Residence per studenti a Dublino

Le residenze delle università

Sono le più economiche, ma anche le più contese. Le università danno la precedenza agli iscritti al primo anno, agli studenti internazionali a tempo pieno e a chi frequenta un corso di laurea completo; chi viene per un solo semestre ha poche possibilità. Le domande si aprono tra febbraio e aprile per l’anno successivo. Prezzi 2026/27:

Trinity College Dublin: camere in campus da 185 € a settimana, dal 9 settembre 2026 al 7 maggio 2027.
DCU (Glasnevin): da 6.666 € a 7.442 € per 248 notti, cioè circa 190-210 € a settimana, più spese di servizio mensili.
UCD (Belfield): da 5.771 € l’anno per una camera condivisa fino a 11.990 € per una camera con bagno nello UCD Village, secondo The Irish Times.
TU Dublin non ha residenze nei suoi campus (dichiarazione della presidente, 7 ottobre 2026).

Le residence private

Le residence private (in Irlanda si chiamano PBSA) offrono camere con bagno e monolocali con utenze e wifi inclusi, con contratti da 38 a 51 settimane. Esempi 2026/27: Kavanagh Court, a Dublin 1, costa 325 € a settimana; Here! Cork Street, a Dublin 8, da 303 € a 349,50 € a settimana. In generale bisogna mettere in conto circa 300-460 € a settimana. Sono comode, ma care, e quasi sempre riservate a studenti iscritti per l’intero anno accademico.

Stanze in affitto: la scelta di chi resta a lungo

Chi si ferma un anno o più, e chi viene a lavorare, di solito prende una stanza in un appartamento o una casa condivisa. Secondo gli annunci di Spotahome, una stanza a Dublino costava in media 1.031 € al mese a settembre 2026; su Daft.ie e Rent.ie si va da circa 650 € per una singola o un posto in doppia fino a oltre 1.400 € per una doppia con bagno in zone richieste. Spesso le bollette sono a parte, e si chiedono un deposito (di solito un mese) e il primo mese anticipato.

Il mercato è competitivo: le stanze migliori spariscono in pochi giorni, e molti proprietari preferiscono inquilini che possono fare una visita di persona e restare almeno sei mesi.

Appartamenti e monolocali a Dublino: realistico?

Per uno studente, quasi mai. Daft.ie indica un affitto medio di 2.634 € al mese per un appartamento con due camere da letto a Dublino nel secondo trimestre 2026, e l’offerta di monolocali è scarsa. Se cercate «appartamenti studenti Dublino», la soluzione abituale è dividere un appartamento con altri, oppure scegliere una residence o una stanza in famiglia.

Famiglie ospitanti a Dublino

La sistemazione in famiglia è la più semplice per i primi mesi: la camera è arredata, riscaldamento e wifi sono compresi e, con la mezza pensione, anche colazione e cena. Si parla inglese ogni giorno, che per molti è il motivo principale della scelta.

Le scuole di lingua pubblicano prezzi di 230-320 € a settimana in mezza pensione: ISI Dublin chiede 260 € per una singola in bassa stagione e 290 € in alta stagione (27 giugno – 6 settembre), DBS indica famiglie a partire da 230 €, Twin English Centres da 265 €. Spesso si aggiungono circa 75 € di spese di prenotazione e supplementi per diete particolari. Le famiglie abitano in quartieri residenziali: DBS avverte che le sue sono a 45-70 minuti dal centro.

Corso di lingua? Chiedete prima alla vostra scuola: le scuole hanno famiglie per i loro studenti e spesso le offrono quasi a prezzo di costo, perché guadagnano sui corsi. Se invece non frequentate una scuola (università, Erasmus, tirocinio, lavoro, working holiday), se la scuola non ha più posti o se volete scegliere voi la famiglia e parlarle prima, cercate tra gli host indipendenti.

Prezzi a confronto

Prezzi indicativi rilevati l’11 ottobre 2026
Sistemazione	A settimana	Al mese (circa)	Per chi
Residenza universitaria	185-210 € (Trinity, DCU)	800-900 €	Iscritti con priorità, anno intero
Residence privata	300-460 €	1.300-2.000 €	Studenti iscritti, contratti lunghi
Stanza in appartamento condiviso	circa 150-325 €	650-1.400 € (media 1.031 €)	Soggiorni da 6 mesi in su, lavoratori
Famiglia ospitante, mezza pensione	230-320 €	1.000-1.400 €	Primi mesi, Erasmus, corsi di lingua

Le conversioni mensili sono approssimative (una settimana × 4,33). Verificate sempre il prezzo esatto e cosa è incluso.

Zone consigliate e trasporti

A Dublino conta soprattutto il collegamento con l’università o il posto di lavoro. Il tram Luas ha due linee, verde e rossa; il DART è il treno costiero.

Rathmines e Ranelagh: quartieri studenteschi a sud, a mezz’ora circa a piedi da Trinity; Ranelagh ha una fermata della linea verde.
Drumcondra e Glasnevin: a nord, comodi per DCU, con molti autobus e la stazione ferroviaria di Drumcondra.
Phibsborough, Grangegorman, Stoneybatter: vicini al campus di TU Dublin, serviti dal Luas (linea verde e linea rossa).
Dundrum e Milltown: sulla linea verde, più tranquilli, comodi per il centro e per UCD.
Clontarf e Sandymount: residenziali, sul mare, lungo il DART.

Con la Leap Card, la tariffa TFI 90 minuti costa 1 € per chi ha tra 19 e 25 anni e per gli studenti (2 € per gli adulti), con un tetto di 3 € al giorno e 12 € a settimana. La Student Leap Card richiede almeno 15 ore di lezione a settimana per almeno sei mesi; tra i 19 e i 25 anni basta la Young Adult Leap Card, anche se non si studia.

Quando cercare ed evitare le truffe

Agosto, settembre e ottobre sono i mesi più difficili: risultati del CAO, inizio delle lezioni, arrivo degli Erasmus. La Garda (la polizia irlandese) ha ricevuto oltre 230 denunce per truffe sugli affitti tra gennaio e luglio 2026, con perdite superiori a 400.000 €. I segnali d’allarme:

un prezzo molto più basso degli altri annunci della zona;
un «proprietario all’estero» che chiede un anticipo per spedire le chiavi;
fretta di pagare prima di vedere la stanza o firmare qualcosa;
pagamenti in contanti, criptovalute, gift card o Western Union;
contatti solo via WhatsApp o Messenger, con risposte vaghe.

Come funziona Gomfy

Su Gomfy, dal 2010, sono gli host stessi a pubblicare famiglie ospitanti, stanze in casa e qualche appartamento condiviso. Cercare e scrivere agli host è gratuito, e potete fare tutte le domande prima di prenotare. Inviate una richiesta; quando l’host accetta, pagate online un acconto, che è la commissione di Gomfy già inclusa nel prezzo mostrato. Il resto si paga direttamente all’host, di solito all’arrivo.

Molti host chiedono una o due settimane in anticipo, per non restare con la stanza vuota se lo studente non arriva: è normale, ma pagatele solo dopo la conferma su Gomfy e chiedete una ricevuta. Gomfy non visita le case e non interviene nei pagamenti tra host e studente: fate una videochiamata, chiedete foto della vostra camera e tenete la conversazione su Gomfy fino alla conferma.

Gli annunci attuali sono qui sotto; potete anche vedere tutti gli alloggi Gomfy a Dublino oppure solo le famiglie ospitanti.

Checklist

Chiedete prima all’università o alla scuola se offrono un alloggio.
Controllate il tragitto reale e il costo con la Leap Card.
Verificate cosa è incluso: pasti, bollette, wifi, lavatrice.
Videochiamata e foto della stanza vera prima di pagare.
Date, prezzo, deposito e preavviso per iscritto.
Mai pagamenti non tracciabili, mai soldi prima della conferma.

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Domande frequenti

Quanto costa una residence per studenti a Dublino?

Nel 2026/27 le residenze universitarie costano circa 185-210 euro a settimana a Trinity e DCU e da 5.771 a 11.990 euro l’anno a UCD, ma i posti sono pochi. Le residence private costano circa 300-460 euro a settimana con utenze incluse.

Quanto costa affittare una stanza a Dublino?

Secondo gli annunci di Spotahome la media era di 1.031 euro al mese a settembre 2026, con stanze da circa 650 euro in zone meno centrali o in condivisione fino a oltre 1.400 euro per una doppia con bagno. Le bollette spesso sono a parte.

Quanto costa una famiglia ospitante a Dublino?

Le scuole di lingua indicano circa 230-320 euro a settimana in mezza pensione per il 2026, a seconda della stagione e del tipo di camera, più eventuali spese di prenotazione.

Conviene affittare un appartamento o un monolocale a Dublino?

Per uno studente raramente: un appartamento con due camere da letto costava in media 2.634 euro al mese nel secondo trimestre 2026 secondo Daft.ie. La soluzione più comune è una stanza in un appartamento condiviso.

Quando cercare alloggio a Dublino?

Il prima possibile. Le residenze universitarie aprono le domande tra febbraio e aprile, e da agosto a ottobre la domanda e le truffe sono al massimo. Per arrivare a settembre, iniziate in primavera.

Come riconoscere una truffa sugli affitti a Dublino?

Prezzi troppo bassi, proprietari che dicono di vivere all’estero e chiedono un anticipo per spedire le chiavi, fretta di pagare e richieste di pagamento in contanti, criptovalute o Western Union. Non pagate mai senza aver visto la stanza, almeno in videochiamata.

Fonti

Prezzi e regole cambiano: controlla la fonte prima di decidere. Informazioni consultate il 11/10/2026.