Alloggi per studenti a Zagabria 2026/27: residenze, stanze in affitto e case private

Quanto costano le residenze dello Student Centre nel 2026/27 e chi può ottenere un posto, quanto costa affittare in ogni quartiere di Zagabria, le soluzioni per chi studia la lingua, i trasporti e le pratiche all’arrivo.

Aggiornato il 20/10/2026 · Gomfy

Chi ottiene un posto nelle residenze universitarie di Zagabria

Zagabria è la città universitaria della Croazia: la sola Università di Zagabria dichiara circa 72.000 studenti, quasi la metà di quelli del Paese, in 29 facoltà e 3 accademie d’arte. Le sue residenze sono gestite dallo Student Centre dell’università (SC), e non bastano:

• Per il 2026/27 ottengono un posto 6.097 studenti, e diversi padiglioni (5 e 6 a Stjepan Radić, 8 a Lašćina) sono chiusi per lavori.
• Per questo lo SC assegna 906 contributi da 152 € al mese agli studenti in affitto privato, ed è previsto un altro contributo di 60 € al mese per altri 800 studenti che vivono presso privati.
• Gli studenti stranieri possono fare domanda solo se arrivano con un programma di scambio ufficiale (Erasmus, CEEPUS o bilaterale), tramite l’ufficio internazionale della loro facoltà. Lo SC avverte che il posto non è garantito e che le camere sono di solito condivise in due.

Se vieni per un corso di laurea completo, per un corso di lingua o fuori da un programma di scambio, metti in conto fin dall’inizio una stanza in appartamento condiviso, un monolocale o una stanza in casa di qualcuno del posto.

Prezzi delle residenze universitarie 2026/27

Gli studenti in scambio pagano il listino non sovvenzionato. Per i soggiorni brevi tra il 1° settembre e il 15 luglio lo SC chiede 20 € al giorno in doppia e 30 € in singola; chi partecipa alle scuole estive paga 260 € al mese, IVA inclusa. Sono i letti più economici della città, ed è proprio per questo che non bastano mai.

Affittare da privati: quanto costano i quartieri di Zagabria

La maggior parte degli studenti finisce sul mercato privato. Affitti richiesti a settembre 2026, secondo nekretnine.hr:

Al prezzo medio della città, un appartamento di 40 m² costa circa 640 € al mese (nostro calcolo); a ottobre 2025 Novi list stimava un bilocale di 40 m² a circa 603 €. L’analisi degli annunci di Njuškalo da gennaio a luglio 2025 indicava in media 923 € per un appartamento a Zagabria (77 m² in media), contro 867 € un anno prima. Non abbiamo trovato una media pubblicata affidabile per una stanza in appartamento condiviso, quindi non ne diamo: confronta diversi annunci prima di accordarti sul prezzo. Il centro è la zona più cara; Novi Zagreb, a sud della Sava, la più economica tra quelle della tabella.

Studenti di lingua e soggiorni brevi

Croaticum, la scuola di croato per stranieri della Facoltà di Scienze umane e sociali, organizza un corso semestrale dal 28 settembre 2026 al 22 gennaio 2027 a 850 € (tre lezioni al giorno, dal lunedì al venerdì). Corsi come questo durano settimane o pochi mesi, mentre gli affitti privati di solito sono molto più lunghi. Una stanza in casa di qualcuno del posto, pagata a settimana o a mese, è la soluzione flessibile; non abbiamo trovato nessuna scuola di Zagabria che pubblichi il prezzo di una famiglia ospitante, quindi chiedi il prezzo per iscritto all’host, con quello che comprende (pasti, utenze, bucato).

Come muoversi

Tram e autobus di Zagabria (ZET) costano poco. Comprato in anticipo, il biglietto costa 0,53 € per 30 minuti, 0,93 € per 60 e 1,33 € per 90 (di più dall’autista: 0,80 €, 1,33 € e 1,99 €); il giornaliero costa 3,98 € e il biglietto da 30 giorni 53,09 €. L’abbonamento mensile ordinario costa 47,78 € e quello mensile per studenti 13,27 €: chiedi a ZET se hai diritto al profilo studente prima di contarci.

Le pratiche all’arrivo

I cittadini dell’UE e del SEE non devono registrare un soggiorno breve; oltre i tre mesi registrano un soggiorno temporaneo (anche per studio). Per gli studenti extra UE, il Ministero degli Esteri croato indica che chi fornisce l’alloggio deve registrarlo entro un giorno dall’arrivo, tramite eVisitor o alla polizia. Chiedi al tuo host o padrone di casa come lo farà.

Cosa offre Gomfy a Zagabria

Onestamente: Gomfy non ha ancora host a Zagabria, quindi qui sotto non vedrai annunci. Ci sono studenti che trovano Gomfy cercando un alloggio a Zagabria, soprattutto in francese e in spagnolo, ed è per questo che vi cerchiamo host. Ricontrolla la nostra pagina di Zagabria prima di prenotare: i nuovi host compaiono lì per primi. Su Gomfy scegli le date, da poche notti a un anno intero, parli con l’host prima di prenotare tramite i messaggi di Gomfy, e il prezzo dell’host più la commissione di servizio di Gomfy sono indicati prima della prenotazione.

Vivi a Zagabria e hai una stanza libera?

Gli studenti stanno già cercando, le residenze sono piene e lo Student Centre paga contributi agli studenti in affitto privato. Su Gomfy decidi chi ospitare, per quanto tempo e a che prezzo, e pubblicare la tua stanza è gratis. Due cose da sapere (informazione generale, non è una consulenza fiscale o legale; verifica il tuo caso con la Porezna uprava o con un consulente): l’amministrazione fiscale chiede ai locatori di registrare il reddito da affitto (modulo RPO) entro otto giorni dall’inizio della riscossione, e un ospite extra UE va registrato entro un giorno dall’arrivo, tramite eVisitor o alla polizia.

Prima di pagare qualsiasi cosa

Guarda la stanza, di persona o in videochiamata dal vivo, prima di pagare. Non versare mai un deposito prima che la prenotazione sia confermata, non mandare mai soldi con bonifico a qualcuno che non hai verificato e diffida di un alloggio molto più economico dei prezzi qui sopra. Su Gomfy, tieni la conversazione nei messaggi di Gomfy finché la prenotazione non è confermata.

Stanze e famiglie su Gomfy a Zagabria

Al momento non ci sono annunci a Zagabria su Gomfy. Guarda la pagina della città per le opzioni più vicine.

Domande frequenti

Fonti

1. University of Zagreb, why choose the University of Zagreb (student numbers)
2. University of Zagreb Student Centre, general information for international students
3. University of Zagreb Student Centre, price list (links to the 2026/27 lists)
4. Student Centre, non-subsidised accommodation 2026/27 (PDF)
5. Student Centre, subsidised accommodation 2026/27 (PDF)
6. Index.hr / Hina, call for Zagreb student dormitories 2026/27 (8 July 2026)
7. nekretnine.hr, rents in the City of Zagreb (September 2026)
8. Novi list, rents and student living costs (13 October 2025)
9. Croatia Week, Njuškalo rent analysis (11 September 2025)
10. Croaticum, semester course winter 2026/2027
11. ZET, ticket prices in the City of Zagreb
12. Croatian Ministry of Foreign and European Affairs, stay of aliens
13. Porezna uprava (Tax Administration), renting out property

Prezzi e regole cambiano: controlla la fonte prima di decidere. Informazioni consultate il 20/10/2026.